2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市長田区
45.5万円/㎡
前年比+3.2%
グルーブ大塚町グランアリーナ
兵庫県神戸市長田区大塚町四丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩7分
2009年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 52.52㎡の場合
相場
2,152万円
41.0万円/㎡
1,547
1,950
2,353
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,152万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,353万円
37.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
グルーブ大塚町グランアリーナ
1,980万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 52.52㎡ / 2DK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,200万円 | 41.9万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,250万円 | 42.8万円 | 2階 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 北東 |
| 2023/11/13 | 1,980万円 | 34.0万円 | 7階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 37.4万円 | 7階 | 58.28㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | ドルフ長田ザイオン 神戸市長田区御蔵通五丁目 | 高速長田駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 新長田アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
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